改正法が施行された後、制度を“形だけ”で終わらせないために、以下の視点が重要と考えられます。
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モニタリングと定期評価
改正後の登録住宅数、入居者数、滞納率、残置物処理件数、支援サービス提供実績などを継続的にモニタリングし、制度改善サイクルを回すこと。 -
地域モデル／先行実践の拡張
先進自治体での運用モデル（うまく機能している支援体制・連携仕組みなど）を横展開し、ノウハウを共有する。 -
住まい補助（家賃補助）の検討拡充
日本は欧米などに比べて公的家賃補助制度が限定的との指摘もあり、改正法だけでは対応しきれない層に対して、住居確保給付金などの役割拡大も合わせて検討されるべき、という見方もあります。 -
制度理解促進・情報発信
大家・不動産業者・入居希望者に対する制度周知、相談支援体制、手続きガイドラインの整備が不可欠です。 -
住宅質・リノベーション支援
登録住宅／居住サポート住宅の質確保も重要で、改修支援・バリアフリー化・耐震補強などの補助制度との連携を強める工夫が求められます。
住宅セーフティーネット 今後への視点：制度を生かすために