コラム

■ 大安地所の管理なら安心できるポイント 行政・福祉機関との連携サポート　生活保護受給者の入居に関する手続きや調整も、弊社がしっかり対応します。 家賃管理・入金確認もおまかせ　入金確認・送金・滞納対応まで、すべて代行。安 […]

■ 生活保護世帯を受け入れるメリット 家賃の支払いが安定　家賃は自治体から支給されるため、入金遅れや滞納の心配がほとんどありません。 長期入居による安定経営　一度入居すると長く住んでもらえる傾向があり、退去や再募集のコス […]

空室にお困りの方必見！生活保護受給者の受け入れで安定した賃貸経営を 岡山・倉敷エリアでアパートや貸家を所有している家主様の中には、「なかなか空室が埋まらない」「入居者がすぐ退去してしまう」とお悩みの方も多いのではないでし […]

■ 生活保護世帯の入居を受け入れるメリット 安定した家賃収入　家賃は自治体から支給されるため、毎月確実に入金されます。 長期入居が期待できる　住み替えが少なく、長く住んでもらえる傾向があります。 入居支援団体・福祉機関の […]

〜生活保護受給者の受け入れで空室対策〜 長引く空室にお悩みの家主様へ。いま、安定した入居ニーズとして注目されているのが「生活保護受給者（生活保護世帯）」の方々です。 生活保護を受けている方は、家賃部分が自治体から支給され […]

今回の住宅セーフティーネット法改正は、単なる制度刷新ではなく、賃貸住宅を「選ばれしもの」から「誰もが安心して選べるもの」へと転換する試みとも言えます。しかし、制度設計だけにとどまらず、現場での運用、支援ネットワーク、財源 […]

改正法が施行された後、制度を“形だけ”で終わらせないために、以下の視点が重要と考えられます。 モニタリングと定期評価　改正後の登録住宅数、入居者数、滞納率、残置物処理件数、支援サービス提供実績などを継続的にモニタリングし […]

制度設計の良さと同時に、以下の論点・リスクも見逃せません。 制度運用の実効性・事業者負荷　許認可制度の簡素化といっても、事業者には新たな義務や書類整備が生じます。特に中小大家や賃貸管理会社には、制度対応の負荷がかかる可能 […]

はじめに：なぜ今、改正が求められたのか 日本では超高齢化・単身高齢者世帯の増加、所得格差の拡大、持ち家志向の減退などが複合して、賃貸住宅を必要とする人・世帯が増えています。その一方で、低所得者・高齢者など「住宅確保要配慮 […]

近年、賃貸住宅に「借りにくさ」を抱える人が増えています。高齢者や障がい者、外国人、子育て世帯、生活困窮者など、「保証人がいない」「収入が不安定」「家主が入居をためらう」などの理由から、住まい探しに苦労するケースが少なくあ […]