コラム

今回の住宅セーフティーネット法改正は、単なる制度刷新ではなく、賃貸住宅を「選ばれしもの」から「誰もが安心して選べるもの」へと転換する試みとも言えます。しかし、制度設計だけにとどまらず、現場での運用、支援ネットワーク、財源 […]

改正法が施行された後、制度を“形だけ”で終わらせないために、以下の視点が重要と考えられます。 モニタリングと定期評価　改正後の登録住宅数、入居者数、滞納率、残置物処理件数、支援サービス提供実績などを継続的にモニタリングし […]

制度設計の良さと同時に、以下の論点・リスクも見逃せません。 制度運用の実効性・事業者負荷　許認可制度の簡素化といっても、事業者には新たな義務や書類整備が生じます。特に中小大家や賃貸管理会社には、制度対応の負荷がかかる可能 […]

はじめに：なぜ今、改正が求められたのか 日本では超高齢化・単身高齢者世帯の増加、所得格差の拡大、持ち家志向の減退などが複合して、賃貸住宅を必要とする人・世帯が増えています。その一方で、低所得者・高齢者など「住宅確保要配慮 […]

近年、賃貸住宅に「借りにくさ」を抱える人が増えています。高齢者や障がい者、外国人、子育て世帯、生活困窮者など、「保証人がいない」「収入が不安定」「家主が入居をためらう」などの理由から、住まい探しに苦労するケースが少なくあ […]

社会福祉協議会（社協）は、高齢者や子育て世帯、生活困窮者など、地域で暮らす人々の生活を支える存在です。実は「賃貸住宅」との関わりも深く、さまざまな場面で力を発揮しています。 ① 住まい探しの支援 生活困窮者や高齢者、障が […]

「社協（しゃきょう）」という言葉を耳にしたことはあるけれど、実際にどんな役割をしているのかご存知でしょうか。正式名称は「社会福祉協議会」。市町村ごとに設置され、地域に住む人たちの“暮らしの安心”を支えるために活動している […]

突然の失業や収入の減少により、家賃の支払いが困難になったとき、「生活保護」以外にも頼れる制度があることをご存じでしょうか？そのひとつが「住宅確保給付金」です。 住宅確保給付金とは？ 住宅確保給付金は、失業や収入の減少など […]

日本での留学生活は、新しい環境や文化に触れる大きなチャンス。その第一歩となるのが「住まい探し」です。とはいえ、言葉や契約の仕組みがわからず、不安を感じる方も多いはず。今回は、留学生の方が安心して賃貸物件を探せるよう、ポイ […]

外国人の方や、生活保護を受けながらの住まい探しは、わからないことも多く不安になりがちですが、正しい知識と信頼できる不動産会社のサポートがあれば、きっと希望のお部屋に出会えます。「こんな条件でも大丈夫？」「手続きの流れを知 […]