賃貸物件を探す際、ほとんどの場合で「家賃保証会社」への加入が求められます。では、生活保護を受給している場合、保証会社の審査は通るのか――不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
本コラムでは、不動産の現場でよくある実例をもとに、生活保護と保証会社審査の関係について分かりやすく解説します。
結論：生活保護＝審査不可ではありません
まず結論から言うと、生活保護を受給していることだけを理由に、必ず審査に落ちるわけではありません。
実際には、生活保護受給者の申込みを受け付けている保証会社も複数存在します。ただし、一般の会社員や年金受給者とは、審査で見られるポイントが少し異なるのが実情です。
保証会社によって対応は大きく異なる
保証会社にはそれぞれ方針があります。
- 生活保護の申込み自体を受け付けていない会社
- 条件付きで積極的に受け付けている会社
があり、どの保証会社を使うかで結果が変わることも珍しくありません。
そのため、物件選びと同時に、
「この物件は、どの保証会社を利用予定ですか？」
と確認することが非常に重要です。
不動産会社選びも重要です
生活保護受給中のお部屋探しは、
- 物件オーナーへの説明
- 保証会社との事前調整
- 福祉事務所との連携
など、通常よりも調整が多くなります。
経験のある不動産会社であれば、
- 通りやすい物件の提案
- 審査が通りやすい申込み方法
を把握しており、スムーズに進むケースが多いです。
まとめ
- 生活保護受給中でも保証会社の審査は可能
- 住宅扶助額・代理納付の有無が大きなポイント
- 保証会社や不動産会社選びで結果が変わる
「どうせ無理だろう」と諦めてしまう前に、まずは一度ご相談ください。状況に合った選択肢は、必ずありますので、まずは大安地所までご連絡お待ちしております。
生活保護受給中でも賃貸は借りられる？保証会社の審査ポイント その5